Использование жилого помещения для осуществления
индивидуальной предпринимательской деятельности

 Вопрос:

    
    Мой сосед зарегистрировался в качестве индивидуального предпринимателя. Собирается работать у себя дома. Квартира, насколько мне известно, приватизирована, прописан он по тому же адресу. Имеет ли он право заниматься предпринимательской деятельностью в квартире? И может ли устроить там деревообрабатывающий цех (поставить станки и нанять людей)? Собирается брать заказы на производство мебели по индивидуальным чертежам.

         

 Ответ:

    Жилищный кодекс РФ в п.3 ст.17 прямо указывает на то, что размещение в жилых помещениях промышленных производств не допускается.

    В соответствии с п.2 ст.17 Жилищного кодекса РФ использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами допускается, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

    Пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

З.Л.Ковалева, юрисконсульт
НП "Информационно-правовой
консорциум ,
Центр правовых услуг
E-mail: [email protected]

31 августа 2005 года N Ю8223