Продавец не имел права изменить стоимость земельного участка

 Вопрос:

    Хотелось бы узнать, возможно ли выиграть дело в суде, если был заключен договор оферты акцепта (письменно, нотариально заверенными письмами), а потом продавцом земельного участка была изменена стоимость в большую сторону?

    

 Ответ:

    
    В соответствии со ст.435 Гражданского кодекса РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

    Оферта должна содержать существенные условия договора.

    Ст.438 - акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.

    Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

    Ст.433 - договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

    Ст.424 - изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

    Таким образом, продавец не имел права изменить стоимость земельного участка, однако для оценки перспектив судебного дела вам необходимо обратиться в юридическую консультацию.
    

Московская областная
     коллегия адвокатов
г.Москва,
тел.: (095) 267-47-98
[email protected]

2 сентября 2005 года N Ю8240