Оспаривание завещания

 Вопрос:

    Живу в муниципальной квартире с дочерью и двумя родителями-пенсионерами. С родным братом испорчены отношения в связи с тем, что мы против проживания в нашей квартире жены брата с ее несовершеннолетними детьми. Дети его жены прописаны в муниципальной квартире. Его жена ждет еще третьего ребенка, которого наверняка опять пропишут в нашу квартиру. Брат хотел по суду разделить жилую площадь, но в иске ему было отказано. В настоящее время мы купили с родителями жилой дом в деревне. Я на свои деньги в течение двух лет перестраиваю и обустраиваю его. Право собственности на дом до настоящего времени моим отцом не оформлено (необходимо зарегистрировать его в БТИ, т.к. мы надстроили 2 этажа без разрешения). Родители на меня составили завещание. Может ли мой брат претендовать на это имущество в случае смерти моего отца (по закону)? И каковы его шансы? Как мне заранее защитить свои права? Насколько завещание, составленное на мое имя, гарантирует мои права на этот дом?

 Ответ:

    Теоретически в суде можно оспорить любую сделку. Но практически выиграть дело, особенно в случае оспаривания завещания родителей, которые находились в здравом уме и доброй памяти в момент составления завещания, почти невозможно. Думаю, вам не стоит волноваться. И все же я советую после регистрации в регистрирующих органах права собственности на дом составить договор дарения на это недвижимое имущество. Это раз и навсегда поставит точки над "i" в существующей проблеме. Тем более, что с 1 января 2006 года отменяется налог на имущество переходящее в порядке дарения по договору между родственниками.

Волынский С.В.,
адвокат Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
ЮК N 41 СПбГКА
СПб, тел.: (812) 272-61-18;
(812) 395-45-32
[email protected]

    
2 сентября 2005 года N Ю8251