Без согласия органа опеки и попечительства собственник может продать квартиру,
где проживает несовершеннолетний, который не является сособственником
отчуждаемого жилого помещения

 Вопрос:

    
    Как понять ст.292 ГК РФ? Это значит, что собственник может продать квартиру, где проживает несовершеннолетний и согласие опеки не требуется, ребенок теряет право проживать и пользоваться жилым помещением. Так ли я поняла эту статью?   
    
    

 Ответ:

    
    Смысл статьи 292  ГК РФ вы поняли правильно. Без согласия органа опеки и попечительства собственник может продать квартиру, где проживает несовершеннолетний, который не является собственником или сособственником отчуждаемого жилого помещения.   
    
    Если несовершеннолетний ребенок является собственником или сособственником жилого помещения, которое подлежит отчуждению, то в этом случае применяются нормы ст.37 ГК РФ, в  соответствии с которыми требуется получение разрешения органа опеки и попечительства.
    
    

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб, Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 718-45-70

3 октября 2005 года N Ю8389