Площадь балкона (лоджии) как часть общей площади жилья подлежит оплате

 Вопрос:

    Входят ли метры за балкон или лоджию в оплату квартплаты?

 Ответ:

    В соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О порядке установления городских нормативов в жилищной сфере" общая площадь жилья - площадь жилого помещения определяется следующим образом:
    
    - для отдельной квартиры - сумма площадей всех жилых и подсобных помещений квартиры, в том числе с учетом лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых, встроенных шкафов;

    - для жилого помещения в коммунальной квартире - сумма площади жилых и подсобных помещений, находящихся в пользовании владельца жилого помещения, и часть площади подсобных помещений коммунальной квартиры, находящихся в общем пользовании, пропорциональная доле жилой площади помещения в общей жилой площади квартиры.
    
    Таким образом, поскольку в оплату квартплаты включена общая площадь жилья, то и площадь балкона (лоджии) как часть общей площади жилья подлежит оплате.
    
    

Остромухов Л.Б.,
"Юридический Центр "ЛЕКС"
СПб., Московский пр., д.7
тел.: (812) 310-43-05
[email protected]

4 февраля 2005 года N Ю8416