ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

    
ПИСЬМО

    
от 26 июля 2005 года N 04-2-02/302

    
    
Об имущественном налоговом вычете

    
    
    Федеральная налоговая служба рассмотрела ваше письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета и сообщает следующее.
    
    В соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) (в ред. Федерального закона от 07.07.2003 N 110-ФЗ) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.
    
    Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1000000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.
    
    Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные  и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
    
    Из представленных документов следует, что в соответствии с договором об уступке прав требования от 06.12.2002, заключенным с Хабаровским филиалом Генерального общества (ХФ ГО), Иванов приобрел право требования предоставления в собственность трехкомнатной квартиры за 748560 руб.; оплата подтверждена квитанцией к приходному кассовому ордеру от 06.12.2002 N 459. Передача квартиры в собственность оформлена актом приема-передачи квартиры от 05.05.2003. Государственная регистрация права собственности на квартиру произведена 27 октября 2003 года.
    
    Что касается установки подоконников, то положения подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса о включении для целей определения размеров имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры расходов на приобретение отделочных материалов, а также на работы по отделке такой квартиры, применяются к расходам, понесенным на эти цели после 1 января 2005 года.
    
    Учитывая изложенное, предельный совокупный размер имущественного налогового вычета для Иванова по основаниям, предусмотренным подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, составляет 748560 рублей.
    

Главный государственный советник
налоговой службы
В.В.Гусев

    
Текст документа сверен по:

рассылка