Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

    
ПИСЬМО

    
от 11 октября 2005 года N 03-03-04/1/275

    
О порядке признания расходов на ремонт объектов недвижимости,
фактически находящихся в эксплуатации, но еще не прошедших
процедуру государственной регистрации

    
    
    Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо о порядке признания расходов на ремонт объектов недвижимости, фактически находящихся в эксплуатации, но еще не прошедших процедуру государственной регистрации, и сообщает следующее.
    
    Из вашего письма следует, что в первый месяц эксплуатации нефтяной скважины организация несет расходы на ее ремонт (например, при обрыве, штанг или НКТ). При этом документы, необходимые для государственной регистрации такой скважины в качестве недвижимого имущества в данный момент находятся на стадии подготовки.
    
    В соответствии с пунктом 1 статьи 260 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) расходы на ремонт основных средств, произведенные налогоплательщиком, рассматриваются как прочие расходы, связанные с производством и реализацией, и признаются для целей налогообложения в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они были осуществлены, в размере фактических затрат.
    
    Согласно пункту 1 статьи 257 Кодекса под основными средствами в целях главы 25 Кодекса понимается часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией.
    
    Следовательно, обязательным условием для признания имущества основным средством является подтверждение использования имущества в производстве и реализации товаров (выполнении работ, оказании услуг) или для управления организацией.
    
    Таким образом, учитывая требования статьи 252 Кодекса, при наличии у организации документов, подтверждающих факт ввода в эксплуатацию скважины, у налогоплательщика имеются основания для признания расходов по ремонту скважины в составе прочих расходов. Притом понимается, что указанные расходы не учитывались при формировании первоначальной стоимости скважины.
    
    Что касается применения пункта 8 статьи 258 Кодекса, необходимо исходить из того, что положения данного пункта определяют только момент включения основных средств в состав соответствующей амортизационной труппы в целях начисления амортизации и списания через механизм амортизации расходов налогоплательщика на приобретение амортизируемых основных средств.
    
    

Заместитель директора
Департамента налоговой и
таможенно-тарифной политики
Министерства финансов
Российской Федерации
А.И.Иванеев

Текст документа сверен по:

"Учет, налоги, право с приложением
"Официальные документы"

N 42, 15.11.2005