НДФЛ: субсидии на улучшение жилищных условий

 Вопрос:

    
    Подлежат ли обложению НДФЛ субсидии на возмещение части расходов по уплате процентов за кредиты, полученные от кредитных организаций на приобретение или строительство жилья, выданные гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим на учете в органах местного самоуправления?

 Ответ:

    
    Как указано в п.1 ст.217 НК РФ, не подлежат налогообложению государственные пособия, за исключением пособий по временной нетрудоспособности (включая пособие по уходу за больным ребенком), а также иные выплаты и компенсации, выплачиваемые в соответствии с действующим законодательством.
    
    Согласно положениям ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений. Порядок и размер предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, определены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.08.96 N 937. При этом указанным постановлением не установлен порядок выплаты субсидий на уплату процентов по кредитам на улучшение жилищных условий.
    
    На основании п.2 ст.211 НК РФ к доходам, полученным налогоплательщиком в натуральной форме, относится оплата (полностью или частично) за него организациями или индивидуальными предпринимателями товаров (работ, услуг) или имущественных прав, в том числе коммунальных услуг, питания, отдыха, обучения в интересах налогоплательщика.
    
    Учитывая изложенное, выплаты, производимые гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, на возмещение части расходов по уплате процентов по кредитам, полученным на приобретение или строительство жилья, следует рассматривать как доход физического лица, подлежащий налогообложению в общеустановленном порядке.
    
    

С.Колобов,
советник налоговой службы
Российской Федерации III ранга
"Финансовая газета.
Региональный выпуск"
N 49(574), декабрь, 2005 год

12 декабря 2005 года N Э6372