Форма заключения договора подряда между двумя организациями  

 Вопрос:

    Обязательно ли заключать договор подряда между двумя организациями в письменном виде?

         

 Ответ:

    
    В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

    Т.о., необходимой составляющей является форма.
    
    В соответствии с п.1 ст.434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Но если стороны (путем переписки или в самом тексте договора) указали, в какой форме должен быть заключен договор, то данная форма должна быть соблюдена.
    
    Различают 2 формы договоров (ст.158 ГК РФ):

    - устную;

    - письменную (простую или нотариальную).
    
    При этом для договоров строительного подряда в большинстве случаев применяется простая письменная форма, т.к.:

    1. Обычно договор строительного подряда заключается между юридическими лицами или юридическими лицами и гражданами, что в соответствии с пп.1 п.1 ст.161 ГК РФ должно быть оформлено в простой письменной форме;

    2. Даже при заключении договора строительного подряда между гражданами необходимо учитывать то, что сумма договора обычно превышают сумму 10 МРОТ.

    Таким образом, в соответствии с п.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего его содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
    
    

    Коробова С.В.,
ЗАО "Петербургское
Агентство Недвижимости"
СПб, 191186, Волынский пер., 1/36
тел.: (812) 703-57-82

16 декабря 2005 года N Ю8900