Права родственников плательщика ренты

 Вопрос:

    Я плательщик ренты. Какие права имеют на квартиру мои мать, жена и дети при моей жизни и в случае моей смерти?

  

 Ответ:

    При вашей жизни права вашей супруги производны от ваших прав, так как вы платите ренту из общих супружеских средств, и независимо от того, кто является плательщиком ренты по договору, недвижимость, приобретенная вами по данному договору, является в соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ совместной собственностью супругов. Вы можете изменить положение дел, если в соответствии со ст.40 СК РФ заключите брачный договор с супругой.

    Ваши дети и мать не имеют прав на это имущество при вашей жизни.

    В случае смерти при отсутствии завещания ваши дети, мать и супруга будут в соответствии со ст.1142 являться вашими наследниками первой очереди и унаследуют ваше имущество в равных долях. Т.е. они унаследуют половину квартиры, приобретенной по договору ренты. Другая половина изначально принадлежит вашей супруге.

Волынский С.В.,
адвокат Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
ЮК N 41 СПбГКА
СПб, тел.: (812) 272-61-18;
(812) 395-45-32
[email protected]

26 декабря 2005 года N Ю8926