Обмен занимаемого жилого помещения

 Вопрос:

    Мы с мужем в разводе уже 3 года. Имеем двух детей 19 и 15 лет. Получили муниципальное жилье, трехкомнатную квартиру. Как можно осуществить размен этой квартиры, если одна из сторон категорически против приватизации и продажи квартиры? Лицевой счет теперь тоже разделить нельзя. Я там не живу, живу у гражданского мужа. Что делать, как выйти из этой ситуации?

 Ответ:

    Согласно п.2 ст.72 ЖК РФ проживающие совместно с наймодателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения на другие жилые помещения, также предоставленные по договору социального найма другим нанимателям, в том числе находящиеся в разных домах или квартирах.

    Вы являетесь бывшим членом семьи, но в соответствии с п.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

    При этом вы можете требовать принудительного размена квартиры в судебном порядке (п.3 ст.72 ЖК РФ).
    
    

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб., Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812)118-45-70

26 декабря 2005 года N Ю8997