О признании бывшего члена семьи не сохранившим право пользования жилым помещением

 Вопрос:

    
    Моя родственница развелась с мужем 6 лет назад. Не выписавшись из квартиры, муж переехал в Киев, где живет с другой женой. В этом году, заехав в Питер, он в ЖЭКе оставил заявление, что якобы ухаживает в Киеве за больной мамой. Но мы точно знаем, что это не так. Как же бывшей жене его выписать? Ведь за это жилье он не платит.

         

 Ответ:

    
    Как можно предположить из вашего вопроса, квартира, в которой проживает ваша родственница, не находится в ее собственности, она является нанимателем этой квартиры по договору социального найма, также как и ее бывший муж.
    
    Статья 71 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
    
    В то же время согласно п.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права.
    
    Из толкования этой нормы можно констатировать, что если бывший член семьи не проживает в жилом помещении, его отсутствие постоянно, а не временно, он не сохраняет права, которые имеет наниматель жилого помещения.
    
    В вашем случае решение вопроса о признании бывшего члена семьи не сохранившим право пользования жилым помещением возможно только в судебном порядке при предъявлении заинтересованными лицами соответствующего иска.
    
    

Адвокат Вадим Козлов,
Санкт-Петербургская Адвокатская
Коллегия Нарышкиных
СПб., Вознесенский пр., д.41
тел.: (812) 314-85-27
[email protected]
http://www.naryishkin.spb.ru

26 декабря 2005 года N Ю9010