При сносе дома собственникам предоставляется компенсация
взамен жилого помещения по рыночной стоимости

 Вопрос:

    Я проживаю с родителями в трехкомнатной квартире общей площадью 72 кв.м. Наш дом идет под снос. Квартиру какой площади и с каким количеством комнат нам должны предоставить по новому Жилищному кодексу?

 Ответ:

    Если ваша семья является собственником жилого помещения, то при вашем выселении применяется ст.32 Жилищного кодекса РФ. При этом собственникам предоставляется компенсация взамен жилого помещения по рыночной стоимости либо по соглашению с ними другое жилое помещение взамен изымаемого с зачетом его стоимости в выкупную цену.

    Если вы занимаете жилое помещение по договору социального найма, применяются ст.ст.86, 89 ЖК РФ. В этом случае предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению и находиться в черте данного населенного пункта. Наниматель занимавший квартиру и члены его семьи, имеют право на получение квартиры с тем же количеством комнат, что они занимали ранее.
    
    

Волынский С.В.,
адвокат Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
ЮК N 41 СПбГКА
СПб, тел.: (812) 272-61-18;
(812) 395-45-32
[email protected]

16 января 2006 года N Ю9111