Предоставление льготы по налогу на имущество организаций

 Вопрос:

    ЗАО "Диапазон" является организацией, использующей труд инвалидов, численность которых более 50%, а их доля в фонде оплаты труда составляет более 25% от ОФОТ. Предприятие имеет льготу по налогу на имущество согласно п."и" ст.4 Закона РФ "О налоге на имущество" и согласно пп.7 п.1 ст.4 Закона г.Москвы от 05.11.2003 в ред. от 24.11.2004.
    
    Предприятие имеет отдельно стоящее здание, которое сдается в аренду, и комплекс зданий, огороженных забором, который состоит из административного и производственных зданий. Часть площадей этого комплекса тоже сдается в аренду.
    
    В 2005 году предприятие пользовалось льготой по налогу на имущество в размере 100%. С 2006 года эта льгота согласно Закону г.Москвы в ред. от 26.01.2005 будет распространяться только на имущество, используемое в производственных целях.

    Может ли предприятие пользоваться льготой по налогу на имущество относительно административного здания?
    

    г.Москва

 Ответ:

    Законом РФ от 13.12.91 N 2030-1 "О налоге на имущество предприятий" предусматривались налоговые льготы по налогу на имущество предприятий, отмененному с 1 января 2004 года. На смену этому налогу пришел другой имущественный налог - налог на имущество организаций. Налоговые льготы по нему устанавливаются как на федеральном (ст.381 НК РФ), так и на региональном уровне.
    
    В данном случае организация претендует на налоговую льготу, установленную пп.7 п.1 ст.4 Закона г.Москвы от 05.11.2003 N 64 "О налоге на имущество организаций", в соответствии с которым освобождаются от обложения данным налогом организации, использующие труд инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников за налоговый и (или) отчетный периоды составляет не менее 50%, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25%.
    
    Причем освобождение предусмотрено только в отношении имущества, используемого ими для производства и (или) реализации товаров, работ и услуг. На сдаваемое в аренду (даже частично) имущество данная льгота не распространяется.
    
    Решение же вопроса о льготировании отдельно стоящего административного здания, входящего в состав комплекса производственных сооружений, находится в прямой зависимости от порядка использования этого здания.
    
    Если оно используется полностью для нужд обеспечения производственного процесса, то подлежит льготированию.
    
    Если административное здание используется не только в целях обеспечения производственной деятельности, оно подлежит налогообложению в общеустановленном порядке.

                                                          О.Хритинина,
советник налоговой
службы РФ III ранга
"Экономика и жизнь"
"Ваш партнер-консультант",
N 1, 2006 год

12 января 2006 года N Э6438