Уступка прав по договору долевого участия в строительстве

 Вопрос:

    Где и как оформляется переуступка прав по договору долевого участия в строительстве? Надо ли потом этот договор где-то регистрировать? И как оформлять передачу денег? Распиской? И что там должно быть указано?

 Ответ:

    Уступка прав оформляется договором, заключенным в простой письменной форме. Закон РФ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" предусматривает обязанность регистрации договору уступки права в Федеральной регистрационной службе РФ. Но обращаем ваше внимание, что указанный Закон применяется только к отношениям между дольщиками и застройщиками, касающимся только тех объектов, разрешения на строительство которых получены до 1 марта 2005 года. Также обращаем ваше внимание, что уступка права допускается либо после уплаты суммы долевого участия в полном объеме, либо одновременно с переводом долга.

    Передачу денег можно оформить распиской. Расписка должна содержать паспортные данные сторон, а также сумму, полученную по расписке.
    
    

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб, Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 718-45-70

24 января 2006 года N Ю9141