Размен муниципальной двухкомнатной квартиры

 Вопрос:

    Как мне разменять муниципальную двухкомнатную квартиру? Развелся 3 года назад. Прописано 3 человека. Проживают двое. Я снимаю квартиру в другом месте. Бывшая жена всячески препятствует моему приходу, меняет замки, устраивает истерику и т.д. Проживающие все совершеннолетние. В последнее время жена перестала платить за проживание в данной квартире, по-видимому, надеясь на возможные судебные разбирательства со мной со стороны ЖЭКа, поскольку я являюсь ответственным квартиросъемщиком.

    

 Ответ:

    В соответствии с п.3 ст.72 Жилищного кодекса РФ, если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
        
    Оценить перспективы судебного дела невозможно из-за отсутствия необходимой информации. Однако вам следует учесть то, что подбором вариантов обмена придется заниматься вам, и то, что суд будет учитывать интересы всех лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

    

Московская областная
коллегия адвокатов,
г.Москва,
тел.: (495) 264-75-74;
264-47-98
[email protected]

24 января 2006 года N Ю9144