Налог на прибыль. Ремонт объекта недвижимости, подлежащего государственной регистрации

 Вопрос:

    
    Нефтегазодобывающая компания приняла к учету скважину по факту приема-передачи объекта в эксплуатацию. До момента государственной регистрации возникла необходимость произвести ремонт. Как учитывать такие расходы при формировании налоговой базы по налогу на прибыль организаций?
    
    

 Ответ:

    
    В соответствии с п.1 ст.260 НК РФ расходы на ремонт основных средств (далее - ОС), произведенные налогоплательщиком, рассматриваются как прочие расходы, связанные с производством и реализацией, и признаются для целей налогообложения в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они были осуществлены, в размере фактических затрат. Под ОС в целях главы 25 НК РФ понимается часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией (п.1 ст.257). Обязательным условием для признания имущества ОС является подтверждение его использования в производстве и реализации товаров (выполнении работ, оказании услуг) или для управления организацией. При наличии у организации документов, подтверждающих факт ввода в эксплуатацию скважины с учетом требований ст.252 НК РФ, у налогоплательщика имеются основания для признания расходов по ремонту скважины в составе прочих расходов, если указанные расходы не включены в первоначальную стоимость скважины. В целях начисления амортизации и списания через механизм амортизации расходов налогоплательщика на приобретение амортизируемых ОС следует руководствоваться п.8 ст.258 НК РФ, так как ОС, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации, включаются в состав определенной амортизационной группы с момента документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию указанных прав.
    
    

Л.Полежарова,
советник налоговой службы
Российской Федерации II ранга,
член Международной
налоговой ассоциации (IFA)
"Финансовая газета",
     N 52 (732), январь, 2006 год

2 января 2006 года N Э6489