Вопрос:

    
    Наша организация собирается сдавать в аренду торговые места в строящемся здании торгового центра. До получения права собственности на это здание организация продает будущим арендаторам опцион на право заключения договора аренды торгового места (заключает договор, в соответствии с которым арендатор приобретает право на заключение в будущем договора аренды с фиксированной арендной платой).
    
    Просим дать ответ на следующий вопрос:
    
    Будут ли облагаться НДС операции по реализации опциона?
    
    

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 29 декабря 2005 года N 03-04-11/336

    
[О применении налога на добавленную стоимость в отношении
операции по реализации опциона на право заключения в будущем
договора аренды торгового места с фиксированной арендной платой]

    
    
    В связи с вашим письмом по вопросу применения налога на добавленную стоимость в отношении операции по реализации опциона на право заключения в будущем договора аренды торгового места с фиксированной арендной платой Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает следующее.
    
    Согласно подпункту 12 пункта 2 статьи 149 главы 21 "Налог на добавленную стоимость" Налогового кодекса Российской Федерации освобождается от налогообложения налогом на добавленную стоимость реализация на территории Российской Федерации ценных бумаг и инструментов срочных сделок (включая опционы). В связи с этим операции по реализации опциона на право заключения в будущем договора аренды торгового места с фиксированной арендной платой налогом на добавленную стоимость не облагаются.
    
    

Заместитель
директора Департамента
А.И.Иванеев

Текст документа сверен по:
рассылка