Наследник вправе предоставить нотариусу справку об инвентаризационной
стоимости недвижимого имущества

 Вопрос:

    Согласно Федеральному закону N 201-ФЗ от 31 декабря 2005 года наследник вправе предоставить нотариусу справку об инвентаризационной стоимости. Закон вступает в силу 31 января 2006 года. Следовательно, уже 31 января можно отказать нотариусу, который требует справку о рыночной стоимости квартиры? А зачем вообще эта справка, если вступающий в наследство проживал в приватизированной квартире с умершим (совместная собственность) и проживает там же? Ведь теперь налог не платится.

 Ответ:

    Действительно, согласно Налоговому кодексу РФ при необходимости оценки недвижимого имущества наследник может представить нотариусу по своему выбору или выданную органами оценки и инвентаризации недвижимого имущества справку об инвентаризационной стоимости или справку о стоимости, составленную независимой оценочной организацией, имеющей лицензию. Нотариус не вправе требовать от предъявителя исключительно справку о рыночной стоимости.

    Данная справка нужна нотариусу не для исчисления налога на имущество, получаемое в порядке наследования, а для исчисления суммы государственной пошлины, подлежащей оплате за совершение нотариальных действий.

    Более того, обращаем ваше внимание, что от налога на имущество, получаемое в порядке наследования, освобождены только близкие родственники (супруги, родители, дети). Другие родственники и лица, не являющиеся родственниками, не освобождены от налога.

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб, Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 718-45-70

26 февраля 2006 года N Ю9225