О приватизации земельного участка

 Вопрос:

    Как оформить право на землю, если в 1995 году была куплена 1/4 часть дома, а при нем имеется четыре земельных участка площадью по 2,5 сотки? С них уплачивается земельный налог, но они до сих пор никак не оформлены.

Г.Гаврилов, г.Тула

 Ответ:

    
    Судя по всему, речь в вопросе идет о приватизации земельного участка, расположенного в непосредственной близости от дома. Пунктом 1 ст.36 Земельного кодекса РФ установлено исключительное право гражданина на приватизацию в случае, если он является собственником зданий, строений, находящихся на участке, который хочет приватизировать.
    
    Для того чтобы приобрести земельный участок, вам необходимо обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления (в зависимости от того, является собственником земли государство или муниципальное образование) с заявлением о приватизации земельного участка, находящегося в вашем владении.
    
    В заявлении указываются размеры участка, его местоположение, цель использования, а также право, испрашиваемое на землю (в вашем случае - право собственности). К заявлению необходимо приложить кадастровый план участка.
    
    В случае отсутствия плана орган местного самоуправления в месячный срок обеспечивает его изготовление и утверждает проект границ земельного участка. В течение двух недель со дня поступления всех документов уполномоченный орган принимает решение о предоставлении участка в соответствии со ст.36 ЗК РФ.

    

                                                           А.Коршунов,
                                                           А.Чичварин,
юристы "ЭЖ"
"Ваш партнер-консультант",
N 3, 2006 год

25 января 2006 года N Э6560