При реализации гражданином своего права на приватизацию необходимо
согласие только совместно проживающих членов семьи

 Вопрос:

    Квартиру получал мой отец, в ордере вписаны я, моя мать и ее сын от другого брака. Мама умерла в 1998 году, брат выписался из квартиры в апреле 2005 года в связи с пропиской по другому адресу (в квартире, доставшейся мне по наследству от матери). Мой отец написал согласие на приватизацию квартиры на меня без включения его в число собственников. В агентстве по приватизации мне сказали, что необходимо, чтобы такое же согласие написал мой брат, так как с момента выписки не прошло трех лет и в течение этого времени он имеет право вернуться и прописаться в эту квартиру и принять участие в приватизации. Правомочно ли это?

 Ответ:

    В соответствии со ст.2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями на 29 декабря 2004 года) граждане РФ, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, другими нормативными актами.
    
    Из указанного положения следует, что при реализации гражданином своего права на приватизацию требуется получить согласие только совместно проживающих членов семьи. Так как ваш брат выписался из квартиры, проживает по другому адресу, а, следовательно, право на данное жилое помещение утратил, его согласия по закону не требуется. Поэтому требование агентства по приватизации неправомерно.
    
    

Адвокат Турганов О.М.,
Адвокатское бюро
"Присяжный Поверенный"
Санкт-Петербурга
194295, Санкт-Петербург,
пр. Просвещения, д.33/1
тел.: (812) 598-03-87
e-mail: [email protected]
http://www.abpp.ru

1 марта 2006 года N Ю9371