Вопрос:

      
    Наша организация ведет свою деятельность на территории города Москвы и соответственно состоит на налоговом учете в одной из московских ИФНС. Руководство нашей организации имеет намерение взять в аренду торговые помещения на территории Амурской области с тем, чтобы в дальнейшем сдавать их в субаренду. Стационарные рабочие места на территории Амурской области нашей организацией организованы не будут, не будет также наша организация иметь там никакого недвижимого имущества. Нужно ли нам вставать на налоговый учет в Амурской области?
    
    

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

    
ПИСЬМО

    
от 22 февраля 2006 года N 03-02-07/1-37

    
[О постановке на учет]

    
    
    В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено ваше письмо от 23.11.2005 N 1 по вопросу о постановке на учет и сообщается следующее.
    
    Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.
    
    В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, в том числе аренда.
    
    Согласно пункту 1 статьи 83 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в целях проведения налогового контроля налогоплательщики подлежат постановке на учет в налоговых органах соответственно по месту нахождения организации, месту нахождения ее обособленных подразделений, месту жительства физического лица, а также по месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества и транспортных средств и по иным основаниям, предусмотренным Кодексом.
    
    Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы, осуществляющие регистрацию транспортных средств, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, о транспортных средствах, зарегистрированных в этих органах (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации (пункт 4 статьи 85 Кодекса).
    
    Согласно пункту 5 статьи 83 Кодекса организация подлежит постановке на учет в налоговых органах по месту нахождения недвижимого имущества, принадлежащего ей на праве собственности, праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
    
    Как следует из вашего письма, организация намерена взять в аренду торговые помещения на территории Амурской области, которые в дальнейшем предполагает сдавать в субаренду. При этом организация не намерена создавать на этой территории стационарные рабочие места и не имеет недвижимого имущества.
    
    Таким образом, организация-арендатор в данном случае не подлежит постановке на учет в налоговых органах по месту нахождения арендованного недвижимого имущества.
    
    

Заместитель директора
Департамента
А.И.Иванеев

    
Текст документа сверен по:

рассылка