НДФЛ: приобретение квартиры за счет займа

 Вопрос:

    
    В 2004 году я приобрела квартиру за счет займа, полученного от предприятия. По итогам 2004 года я подала декларацию по форме 3-НДФЛ для получения имущественного вычета и расчета материальной выгоды, возникшей из-за экономии на процентах. Прошу дать разъяснения по следующим вопросам:
    
    1. Какие должны быть предоставлены документы на получение имущественного вычета в связи со сменой фамилии?
    
    2. Как должно в 2005 году быть проведено налогообложение материальной выгоды, полученной от экономии на процентах по заемным средствам, направленным на приобретение жилья, если эти средства получены в 2004 году, по ставке 35% или по ставке 13%?
    
    

 Ответ:

    
    1. В случае изменения фамилии для получения имущественного налогового вычета в налоговый орган налогоплательщику необходимо представить копии документов, подтверждающих факт смены фамилии (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и др.).
    
    2. В соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 N 112-ФЗ с 1 января 2005 года налоговая ставка в отношении доходов в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование целевыми займами, полученными от организаций и фактически израсходованными на приобретение жилья, снижена с 35 до 13 процентов (пп."а" п.2 ст.1 Федерального закона от 20.08.2004 N 112-ФЗ "О внесении изменений в статьи 220 и 224 части второй Налогового кодекса Российской Федерации").
    
    

Отдел ЕСН и НДФЛ

Источник: официальный сайт http://www.r34.nalog.ru

2 февраля 2006 года N МВ3830