Строительные работы

 Вопрос:

    Каким образом можно оформить экспертизу некачественно выполненных строительных работ и отделочных работ для предоставления в суд? Какие документы необходимо оформлять перед началом выполнения строительных работ? В какие сроки?

    

 Ответ:

    Из вашего вопроса следует, что строительной и (или) ремонтной организацией были выполнены работы, которые, с вашей точки зрения, являются некачественными. Отношения, возникшие у вас со строительной организацией, по вашему заданию с соответствующим принятием вами этой работы и ее оплатой, являются подрядом. И оформляется соответствующий договор. Хотя закон и не предусматривает обязательную письменную форму договора подряда, однако такая форма желательна, поскольку в договоре фиксируются условия, являющиеся обязательными для вас и подрядчика (строительной организации), и в случае возникновения спора вам проще доказать как сам факт возникновения между вами правоотношений, так и нарушения, в случае такового, подрядчиком условий договора. Договор должен быть заключен до начала работ. Как можно предположить из вашего вопроса, в выполненной работе вас не удовлетворяет качество работы. Поскольку вы вряд ли обладаете специальными познаниями в области строительства, вам уместно будет обратиться в экспертное учреждение, специализирующееся на вопросах строительства, для проведения строительно-технической экспертизы, поставив перед ним вопросы об оценке качество работы. Заключение эксперта может послужить письменным доказательством некачественности выполненных работ в суде. О назначении указанной экспертизы можно ходатайствовать и в судебном порядке, предусмотренном гражданско-процессуальным законодательством.

    

                                                                               Адвокат Вадим Козлов,
Санкт-Петербургская Адвокатская
Коллегия Нарышкиных
СПб., Вознесенский пр., д.41
тел.: (812) 314-85-27, 312-87-24
круглосуточно
[email protected]
http://www.naryishkin.spb.ru

25 марта 2004 года N Ю5243