Предоставление земельного участка под строительство

 Вопрос:

    Под индивидуальное строительство получил участок. Могу ли я его сразу приватизировать или необходимо начать (или даже закончить) строительство?
    
    

 Ответ:

    
    Предоставление земельного участка под строительство регламентировано статьей 32 Земельного кодекса РФ, в которой сказано: "Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, и приложенной к нему кадастровой карты (плана) земельного участка в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства".
   
    Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ: "Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами".
    
    Таким образом, вы приобретаете право на приватизацию земельного участка после регистрации прав на построенное здание.

   Остромухов Л.Б.,
"Юридический Центр "ЛЕКС"
СПб., Московский пр., д.7
тел.: (812) 310-43-05
[email protected]

    
19 апреля 2004 года N Ю5409