Возмещение убытков, возникших в связи с недостатками,
выявленными после передачи квартиры застройщиком

 Вопрос:

    Подскажите, пожалуйста, как поступить, если застройщик не желает возмещать убытки, понесенные в связи с недостатками, выявленными после передачи квартиры? Через месяц после ремонта новой квартиры произошло затопление двух квартир: где-то в стене прорваны трубы. Как истребовать от застройщика ремонта труб и оплаты или ремонта затопленных квартир? Необходимо ли до разбора ванны и пролома стен пригласить оценщика?

 Ответ:

    Почитайте внимательно ваш договор с застройщиком. Там обязательно должны быть положения, касающиеся ситуации, когда применяются сроки гарантийного обслуживания. В любом случае вам необходимо действовать в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей", который предоставляет вам широкие права и очень жестко регулирует ответственность изготовителя, исполнителя, продавца. Советую купить этот закон для ознакомления. Обратитесь к адвокату. Вам предстоит долгая судебная процедура.

    Что до оценки причиненного ущерба, то, конечно, пригласите экспертов из серьезной строительно-проектной организации. Они определят степень ущерба и что необходимо предпринять в плане ремонта.

Волынский С.В.,
адвокат Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
ЮК N 41 СПбГКА
СПб, тел.: (812) 272-61-18;
(812) 395-45-32
[email protected]

10 марта 2005 года N Ю7317