Товарищество собственников жилья
вправе заниматься хозяйственной деятельностью

 Вопрос:

    
    Может ли созданное в нашем доме товарищество собственников жилья вести хозяйственную деятельность и если может, то какую?
    
   

 Ответ:

    
    Для достижения целей, предусмотренных уставом, товарищество собственников жилья вправе заниматься хозяйственной деятельностью.
    
    Многогранность хозяйственной деятельности товарищества определена в ст.152 ЖК РФ.
    
    Товарищество собственников жилья может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:
    
    1) обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;
    
    2) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;
    
    3) сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.
    
    На основании решения общего собрания членов ТСЖ доход от хозяйственной деятельности товарищества используется для оплаты общих расходов или направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные уставом товарищества. Дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности товарищества, предусмотренные уставом ТСЖ и ст.152 ЖК РФ.
    
    

Юрист Валерий Осипов,

Санкт-Петербургская Адвокатская
Коллегия Нарышкиных
СПб, Вознесенский пр., д.41
тел.: (812) 314-85-27
[email protected]
http://www.naryishkin.spb.ru

20 апреля 2006 года N Ю9593