Территориальная подсудность дел по искам о сносе самовольно возведенных строений

 Вопрос:

    
    Как определяется территориальная подсудность дел по искам о сносе самовольно возведенных строений: по общему правилу, предусмотренному ст.28 ГПК РФ, либо по правилам об исключительной подсудности - по месту нахождения строения?
    
     

 Ответ:

    В соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на жилые и нежилые помещения, строения, сооружения и другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
    
    Поскольку при решении вопроса о сносе самовольно возведенного строения речь идет о правах лица на объект недвижимости, непосредственно связанный с земельным участком, то указанный спор подлежит рассмотрению на основании ч.1 ст.30 ГПК РФ - по месту нахождения самовольно возведенных строений.
    

См. Обзор законодательства и судебной практики
Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2006 года

12 февраля 2008 года N СП2666