ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июля 2007 года Дело N Ф04-3222/2007(34542-А45-20)
[Отказывая в удовлетворении иска о признании права оперативного управления на нежилое здание, суд обоснованно установил, что у ответчика зарегистрировано право собственности на часть нежилых помещений, данное право и правоустанавливающие документы не оспорены, фактически помещение находилось во владении ответчика, а нежилые помещения получены по передаточной ведомости от уполномоченного собственника при приватизации государственного имущества]
(Извлечение)
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе: ..., рассмотрев в судебном заседании при участии представителей сторон: от ГУ Новосибирская КЭЧ - не явились, извещены надлежащим образом; ОАО "12 Военпроект" - А.А.Гаврилова, по доверенности от 23.08.2006, кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Новосибирской области на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 26.12.2006 по делу N А45-12494/2006-37/361, установил:
Государственное учреждение Новосибирская квартирно-эксплуатационная часть обратилось в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу "12 Военпроект" о признании права оперативного управления на нежилое кирпичное 7-этажное с подвалом и цокольным этажом здание общей площадью 13147,1 кв.м, кадастровый номер 54:35:101025:02:05, расположенное по адресу: г.Новосибирск, ул.Мичурина, 20.
Истец свое право на указанный объект недвижимости обосновывает распоряжением Теруправления Минимущества Российской Федерации по Новосибирской области от 14.05.2004 N 594-р "О закреплении федерального имущества" - административного корпуса 1982 года постройки, кирпичного 8-этажного, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ул.Мичурина, 20, площадью 10633 кв.м, актом от 14.05.2004 "О закреплении госимущества за государственным учреждением "Новосибирская КЭЧ", распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Новосибирской области от 28.11.2005 N 1794-р "О внесении изменений в акт закрепления и в реестр федерального имущества" на здание производственно-административного корпуса 7-этажное с подвалом и цокольным этажом, площадью 13143,8 кв.м.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Новосибирской области (далее - ТУ ФАУФИ).
Решением от 26.12.2006 (судья ...) в иске отказано.
В апелляционной инстанции законность решения не проверялась.
ТУ ФАУФИ в кассационной жалобе просит отменить обжалуемое решение, принять новый судебный акт, которым удовлетворить исковое требование.
Считает, что суд дал неверную оценку доказательствам по делу, не учел, что согласно распоряжению департамента имущества и земельных отношений утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса указанного предприятия, в том числе, недвижимого имущества в составе производственного корпуса (блок А) год ввода в эксплуатацию 1982, этажи: цокольный, 1-7, технический общей площадью 6189,5 кв.м по ул.Мичурина, 20 в г.Новосибирске.
Считает, что за Новосибирской КЭЧ закреплена площадь 10633 кв.м, а за ГУП "12 Военпроект" - площадь не более 3869,7 кв.м.
ОАО "12 Военпроект" в отзыве на кассационную жалобу, доводы которого поддержаны представителем в заседании суда кассационной инстанции, считает кассационную жалобу необоснованной и подлежащей отклонению, поскольку установлено противоречие распоряжений ТУ ФАУФИ от 16.01.2004 N 65, которым были исключены сведения о ГУП "12 Военпроект", зарегистрировавшим право собственности на спорное имущество, и распоряжением от 14.05.2004, которым спорное имущество, принадлежащее ОАО "12 Военпроект", передано в оперативное управление ГУ "Новосибирская КЭЧ".
Рассмотрев доводы кассационной жалобы, отзыва на нее, проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемого решения, суд кассационной инстанции не нашел оснований для его отмены или изменения.
Из материалов дела усматривается, что истец обратился о признании права оперативного управления на нежилое здание, общей площадью 13147,1 кв.м в г.Новосибирске по ул.Мичурина, 20.
Ответчик ссылается на то, что он владеет, пользуется нежилыми помещениями, находящимися в здании по указанному адресу (блок А) длительное время на законных основаниях согласно распоряжению департамента имущества и земельных отношений администрации Новосибирской области от 24.10.2003 N 2579-р в связи с приватизацией госимущества.
Ответчик в отношении указанных им помещений представил свидетельства о государственной регистрации его права собственности от 20.02.2006, от 10.03.2006 и от 20.02.2006, из которых следует, что зарегистрировано право собственности на основании распоряжения от 24.10.2003 N 2579.
Отказывая в иске, арбитражный суд обоснованно установил, что у ответчика зарегистрировано право собственности на часть нежилых помещений по ул.Мичурина, 20, данное право и правоустанавливающие документы не оспорены, фактически помещение находилось во владении ответчика, эти нежилые помещения получены попередаточной ведомости от уполномоченного собственника при приватизации государственного имущества.
Заявляя исковые требования, истец документально не подтвердил, что имеет какое-то право на эти помещения, зарегистрированное в установленном порядке.
Суд кассационной инстанции считает, что арбитражный суд правильно установил фактические обстоятельства дела и дал им верную юридическую оценку.
Доводы кассационной жалобы отклоняются в связи с их недоказанностью.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:
Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 26.12.2006 по делу N А45-12494/2006-37/361 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
...
Судьи
...