ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 июля 2003 года N КА-А41/4701-03-П


[Товарищества собственников, являясь наряду с другими объединениями собственников жилищной недвижимости одной из форм управления кондоминиумом, имеют право на неуплату единого социального налога в соответствии с подпунктом 8 пункта 1 ст.238 НК РФ]
(Извлечение)

    Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: …, установил:
    
    Иск заявлен товариществом собственников жилья "Красная горка +" к Управлению МНС РФ по Московской области о признании недействительным письма от 12 ноября 2001 года N 05-25/8350 и о взыскании убытков.
    
    Решением Арбитражного суда Московской области от 29 мая 2002 года письмо от 12 ноября 2001 года признано недействительным, в части убытков в иске отказано.
    
    Постановлением апелляционной инстанции от 31 марта 2003 года решение суда от 29 мая 2002 года оставлено без изменения.
    
    Податель кассационной жалобы, ответчик по делу, просит отменить судебные акты в части письма от 12 ноября 2001 года по доводам, изложенным в жалобе.
    
    Отзыв не представлялся на кассационную жалобу.
    
    Кассационная инстанция, изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, полагает, что оснований для отмены нет по следующим обстоятельствам.
    
    Как следует из материалов дела, Арбитражный суд Московской области, признавая недействительным письмо от 12 ноября 2001 года, исходил из установленного в суде факта нарушения указанным письмом прав истца на льготу по налогу с сумм, выплачиваемых за счет членских взносов. При этом суд руководствовался подпунктом 8 пункта 1 ст.238 НК РФ, оценив устав истца.
    
    Кассационная инстанция, дополнительно оценив письмо от 12 ноября 2001 года N 05-25/8350, адресованное истцу (л.д.9), полагает, что выводы суда соответствуют норме статьи 238 НК РФ и обстоятельствам дела.
    
    Истец - товарищество собственников жилья, исходя из устава от 10 июля 2000 года, создано для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества (л.д.37). Товарищество является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с Федеральным законом от 15 июня 1997 года "О товариществах собственников жилья".
    
    Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 238 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежат налогообложению единым социальным налогом суммы, выплачиваемые за счет членских взносов жилищно-строительных кооперативов (товариществ) лицам, выполняющим работы (услуги) для указанных организаций.
    
    В соответствии со ст.291 ГК РФ собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников жилья, которые являются некоммерческими организациями и действуют в соответствии с Законом о товариществах собственников жилья.
    

    На основании ст.4 ФЗ от 15.06.96 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" действие указанного Закона распространяется на отношения в кондоминиумах, помещения в которых принадлежат не менее чем двум домовладельцам, на вновь создаваемые кондоминиумы в процессе строительства и реконструкции, а также на все товарищества, товарищества домовладельцев, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы с полностью выплаченным паевым взносом хотя бы одним членом, иные объединения собственников недвижимости в жилищной сфере, создаваемые для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и общим имуществом жилого дома.
    
    Домовладельцы вправе самостоятельно выбирать способ управления недвижимым имуществом.
    
    Управление кондоминиумом может осуществляться путем:
    
    непосредственного управления домовладельцами при незначительных размерах кондоминиума и ограниченном числе домовладельцев;
    
    передачи домовладельцами функций по управлению кондоминиумом уполномоченной государством или органом местного самоуправления службе заказчика на жилищно-коммунальные услуги;
    
    образования домовладельцами товарищества собственников жилья для самостоятельного управления кондоминиумом или последующей передачи по договору части или всех функций по управлению уполномоченному физическому лицу - индивидуальному предпринимателю либо уполномоченной организации любой формы собственности, а также иным способом, установленным федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
    
    Ремонтно-эксплуатационное обслуживание кондоминиума либо выполнение несложных строительных работ может осуществляться непосредственно домовладельцами или товариществом собственнников жилья.
    
    Таким образом, товарищества собственников, являясь наряду с другими объединениями собственников жилищной недвижимости одной из форм управления кондоминиумом, имеют право на неуплату единого социального налога в соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 238 Налогового кодекса Российской Федерации.
    
    Выводы суда соответствуют налоговому законодательству и отмене не подлежат.
    

    Руководствуясь ст.ст.176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:
    
    Решение от 29 мая 2002 года и постановление от 31 марта 2003 года Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К2-4017/2 оставить без изменения, кассационную жалобу УМНС России по Московской области - без удовлетворения.
  

Председательствующий

Судьи

Текст документа сверен по:
рассылка