ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

    
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 сентября 2003 года Дело N А68-АП-278/11-02

    
    
[При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник]
(Извлечение)

    
    
    Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе: …, при участии в заседании: от заявителя - Акопян К.Ш., доверенность постоян. от 01.09.2003 б/н; от налогового органа - не явились, извещены надлежащим образом; 3-и лица: 1. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Тулы - не явились, извещены надлежащим образом, 2. ОАО АК "Тулачермет" - не явились, извещены надлежащим образом, рассмотрев кассационную жалобу ООО "Агросс" на решение от 12.02.2003 (судья …) и постановление апелляционной инстанции от 05.05.2003 (судьи: …) Арбитражного суда Тульской области по делу N А68-АП-278/11-02, установил:
    
    ООО "Агросс" обратилось с заявлением о признании незаконным решения Инспекции МНС РФ по Пролетарскому району г.Тулы от 25.10.2002 N 626.
    
    Решением от 12.02.2003 Арбитражного суда Тульской области в удовлетворении заявленного требования отказано.
    
    Постановлением апелляционной инстанции от 05.05.2003 Арбитражного суда Тульской области решение суда оставлено без изменения.
    
    В кассационной жалобе общество просит судебные акты отменить в связи с неправильным применением норм материального права и заявленные требования удовлетворить.
    
    Исследовав материалы дела, ознакомившись с доводами, изложенными в жалобе, установлено следующее.
    
    Актом камеральной проверки ООО "Агросс" по вопросу уплаты земельного налога установлено, что уплата налога по земельному участку, расположенному по адресу: г.Тула, ул.Приупская, д.28, производилась налогоплательщиком исходя из площади земельного участка - 364,2 кв.м, а следовало из 3462 кв.м.
    
    Решением ИМНС РФ по Пролетарскому району г.Тулы от 25.10.2002 N 626 ООО "Агросс" привлечено к ответственности по п.1 ст.122 Налогового кодекса РФ в виде штрафа в сумме 12917 руб., также доначислен налог на землю за 1999-2002 гг. в сумме 64583 руб.
    
    Согласно ст.1 Федерального закона "О плате за землю" N 1738-1 от 11.10.91 использование земли в Российской Федерации является платным.
    
    В соответствии со ст.15 указанного Закона основанием для установления налога является документ, удостоверяющий право собственности, владения или пользования земельным участком. При этом, в случае, если право пользования на землю не оформлено соответствующим образом, установление платы за землю производится на основании ранее выданных налогоплательщику документов либо материалов по обмеру земельных участков, градостроительной документации, имеющейся в органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, комитетах по земельным ресурсам и землеустройству.
    
    Как следует из материалов дела, 11.01.99 между ООО "Агросс" и АК "Тулачермет" был заключен договор купли-продажи имущества, в соответствии с п.1.1 которого ООО "Агросс" передавалось в собственность расположенное по адресу: г.Тула, ул.Приупская, д.28 двухэтажное строение - деловой клуб "Виктория", находящееся на земельном участке размером 346,2 кв.м, бессрочное пользование которым осуществляется на основании свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей N 2032 от 30.01.93. Согласно указанного свидетельства в бессрочном пользовании АК "Тулачермет" находился земельный участок площадью 3462 кв.м. Здание делового клуба "Виктория" в числе прочего имущества было передано истцу по акту приемки-передачи от 12.01.99.
    

    Из пояснений ОАО "Тулачермет" следует, что при заключении договора купли-продажи была допущена техническая ошибка - указана площадь земельного участка 346,2 кв.м, следовало указать - 3462 кв.м, исходя из застроенной площади - 620 кв.м.
    
    Кроме того, как следует из технического паспорта МП БТИ г.Тулы, площадь участка, занимаемая деловым клубом, составляет 3462 кв.м.
    
    Каких-либо документов, подтверждающих, что общество в проверяемый период фактически использовало земельный участок в меньшем размере, чем установлено налоговым органом, не представлено.
    
    В соответствии со ст.552 ГК РФ, ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Таким образом, к ООО "Агросс" перешло право на использование соответствующей части земельного участка, занятой строением и необходимой для его использования, в том же объеме (т.е. той же площадью), что и была у прежнего собственника строения - АК "Тулачермет".
    
    В связи с изложенным оснований для отмены обжалуемых судебных актов не усматривается.
    
    Руководствуясь п.1 ч.1 ст.287, ст.289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:
    
    Решение от 12.02.2003 и постановление апелляционной инстанции от 05.05.2003 Арбитражного суда Тульской области по делу N А68-АП-278/11-02 оставить без изменения, а кассационную жалобу без - удовлетворения.
    
    Взыскать с ООО "Агросс" в доход федерального бюджета госпошлину по кассационной жалобе в сумме 500 руб. Выдать исполнительный лист.
    
    Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.
    

Председательствующий
...

Судьи
...

    
    
    
Текст документа сверен по:
рассылка