МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 23 ноября 2004 года N 07-05-14/306


Об определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций-инвесторов и организаций-застройщиков

    Департамент регулирования государственного финансового контроля, аудиторской деятельности и бухучета сообщает, что в соответствии с Положением о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2004 года N 329, в компетенцию Министерства финансов Российской Федерации не входит консультирование по вопросам бухгалтерского учета.
    
    По заключению Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики, в соответствии с пунктом 4 статьи 39 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), в целях налогообложения не признается реализацией передача имущества, если такая передача носит инвестиционный характер.
    
    Согласно подпункту 14 пункта 1 статьи 251 НК РФ при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде имущества, полученного налогоплательщиком в рамках целевого финансирования. К средствам целевого финансирования для целей налогообложения относится имущество, полученное налогоплательщиком и использованное им по назначению, определенному организацией (физическим лицом) - источником целевого финансирования в виде аккумулированных на счетах организации-застройщика средств дольщиков и (или) инвесторов.
    
    Соответственно, согласно подпункту 17 статьи 270 Кодекса у организации-инвестора при определении налоговой базы не признаются расходами затраты в виде стоимости имущества, переданного в рамках целевого финансирования в соответствии с подпунктом 14 пункта 1 статьи 251 НК РФ.
    
    При этом вознаграждение застройщика является его доходом, учитываемым для целей налогообложения прибыли (за минусом расходов на его содержание).
    
    
    

Директор Департамента
Л.3.Шнейдман

Текст документа сверен по:

"Налоги",
N 4, 2005 год