Наследование доли в праве собственности на квартиру

 Вопрос:

    
    Прошу разъяснить порядок и механизм наследования доли в приватизированной квартире после смерти участника приватизации не оставившего завещания. Квартира приватизирована в раных долях и со времени приватизации прошло пять лет.
    
    Степень моего родства с ним такова, что я не являюсь наследником ни первой,ни второй очереди, и кроме меня никто на данную долю не претендует.
    
    Ввиду вышеизложенного в нотариальной конторе по месту жительства мне отказали в выдаче свидетельства о наследстве, делая ссылкку на это обстоятельство.
    
    Как мне документально закрепить право на оставшуюся часть квартиры?
    
    Может ли местная власть претендовать на неё? Все налоги уплачены.  

  

 Ответ:

    
    Поскольку нет завещания, то наследовать имущество умершего могут лица, признаваемые наследниками в соответствии со ст.532 ГК РСФСР, то есть наследники первой и второй очереди, по закону. Однако, в данном случае наследников первой и второй очередей нет либо они не приняли наследство. Тогда имущество переходит к государству - п.2 ст.552 ГК РСФСР.
    
    Необходимо иметь в виду, что помимо родственников наследниками также считаются нетрудоспособные лица, состоявшие на иждевении умершего не менее года до его смерти.
    
    По всей видимости квартира при приватизации была оформлена в общую долевую собственность.
    
    Отказ нотариуса правомерен.
    
    Остальную долю квартиры (умершего родственника) можно выкупить у местных органов власти, к которым она должна перейти в соответствии с п.2 ст.552 ГК РСФСР.
    
   

Начальник юр.отдела      Милюкова А.В.

ЗАО «Консультационная фирма «ПИК»,
г.Санкт-Петербург

19 сентября 1998 года N Ю163