Вопрос:  

    Предприятие строит жилье для своих сотрудников на долевых началах, создан жилищно-строительный кооператив. Некоторые члены кооператива, купив в финансовых компаниях векселя областной администрации с дисконтом до 50%, приобрели на них стройматериалы для строительства дома по номинальной стоимости векселя.
    
    Цены материалов (кирпич, железобетонные изделия) - на уровне, предусмотренном сметой, и не превышающие фактически действующих по региону.
    
    Каким образом должна быть учтена в совокупном доходе работника дисконтная разница для расчета налога?

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 12 сентября 1997 года N 04-04-06

[О предоставлении льготы физическому лицу по
подоходному налогу на приобретение жилья]

    Рассмотрев Ваше письмо относительно предоставления льготы физическому лицу по подоходному налогу на приобретение жилья, Департамент налоговой политики сообщает следующее.

    В соответствии с подп."в" п.6 ст.3 Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" (с последующими дополнениями и изменениями) льгота по подоходному налогу предоставляется физическим лицам, являющимся застройщиками либо покупателями жилья, направившим личные средства на указанные цели.

    Граждане, заключившие договоры с предприятиями на долевое участие в строительстве жилья, уплачивающие взносы в счет погашения стоимости объекта, имеют право на льготу по суммам фактически внесенных и документально подтвержденных расходов в пределах пятитысячекратного установленного законом минимального размера оплаты труда, учитываемой за трехлетний период.

    Суммы, которые получены в виде дисконтного дохода, могут быть учтены при учете расходов, связанных со строительством жилья.

Текст документа сверен по:
"Налогообложение физ. лиц:
Нормат. док-ты. Комментарии",
М., МЦФЭР
N 4, 1997 год