Вопрос:
    
    В апреле 1995 года я заключила договор с ЗАО на строительство квартиры по льготным ценам. В 1997 году дом будет сдан. Входит ли в совокупный доход сумма, которую оплачивает ЗАО за строительство квартиры?
    
    Будет ли удержан подоходный налог из совокупного дохода, если этот доход не превышает пятитысячекратного размера минимальной оплаты труда?
    
    

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВЫХ РЕФОРМ

    
ПИСЬМО

    
от 24 апреля 1997 года N 04-04-06

    
    
О предоставлении льготы физическому лицу по подоходному налогу на приобретение жилья

    
    
    Рассмотрев Ваше письмо относительно предоставления льготы физическому лицу по подоходному налогу на приобретение жилья, Департамент налоговых реформ сообщает следующее.
    
    В соответствии с пп."в" п.6 ст.З Закона РФ от 7 декабря 1991 года "О подоходном налоге с физических лиц" (с последующими дополнениями и изменениями) не подлежат налогообложению суммы, направленные в течение отчетного календарного года, но не более чем в течение трех лет, физическими лицами, являющимися застройщиками либо покупателями, из личных доходов по их письменным заявлениям, представляемым указанными лицами в бухгалтерию предприятия, учреждения, организации по месту основной работы либо в налоговый орган по месту постоянного жительства, на новое строительство или приобретение жилого дома, или квартиры, или дачи, или садового домика на территории Российской Федерации, в пределах пятитысячекратного размера установленной законом минимальной оплаты, учитываемой за год, включая суммы, направленные на погашение кредитов и процентов по ним, полученных физическими лицами в банках и других кредитных учреждениях на эти цели.
    
    Эти суммы не могут превышать размера совокупного дохода физических лиц за отчетный календарный год.
    
    Исходя из обстоятельств, изложенных в Вашем письме, право на уменьшение облагаемого налогом дохода Вы имеете в течение трех лет с начала строительства квартиры в соответствии с заключенным договором в размере до пятитысячекратного размера оплаты труда за каждый год.
    
    Суммы, вносимые за Вас на строительство квартиры Вашей организацией, следует рассматривать доходом, подлежащим налогообложению. Исчисление налога производится с учетом рыночной стоимости.

Заместитель руководителя Департамента
налоговых реформ
А.И.Косолапов

    
    
    
Текст документа сверен по:
"Налоговое планирование на
предприятиях и в организациях",
N 4, 1998 год