Право требования заключения договора найма жилого помещения

 Вопрос:

    Живу в трехкомнатной муниципальной квартире с бывшей женой и двумя сыновьями. Все комнаты изолированные. Имею ли я право через суд требовать заключения со мной отдельного договора найма на одну из комнат?
    
    Что для этого нужно сделать? Какие документы для этого нужны?
  

 Ответ:

 
    В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного  договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 Жилищного кодекса РСФСР (предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из ... одной или нескольких комнат).
    
    Споры, возникающие в связи с требованием заключения отдельного договора найма, разрешаются в судебном порядке.
    
    Для разрешения споров об изменении договора жилищного найма необходимо обратиться в суд с иском, оплатив государственную пошлину в размере 1/10 МРОТ (минимального размера оплаты труда), представив справки Ф.7 и Ф.9, копию ордера; представление в суд других документов зависит от отдельно взятого случая.
    
         

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

24 октября 2000 года N Ю389