Ордер - единственное основание для вселения
в предоставленное жилое помещение

 Вопрос:

    Семья из 4 человек прописана по ордеру, выданному в 1988 Невским РИК, по переулку Петровского, дом 1, квартира 26, в комнате 12 квадратных метров.
    
    Решением профкома в 1991 году занята площадь (в квартире 15 этого же дома). Администрация ордера не выдала.
    
    В настоящее время дом переходит из ведомственного фонда в распоряжение исполкома.
    
    Хочу площадь 12 квадратных метров в квартире 26 утвердить за совершеннолетней дочерью и получить ордер на квартиру 15 на трех человек. Это возможно?
    

 
 Ответ:

    
    Комнату в коммунальной квартире 26, безусловно, Вы можете закрепить за совершеннолетней дочерью, для этого необходимо обратиться в администрацию района с соответствующим заявлением.
    
    Что же касается получения ордера на квартиру 15, то это видится мне довольно проблематичным, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Проживание Вашей семьи в квартире 15 на основании распоряжения не порождает право на жилую площадь, и по общему правилу, не влечет за собой заключение договора социального найма.
    
    В случае отказа администрации выдать Вам ордер на комнату в квартире 15 Вы можете обжаловать данный отказ в судебном порядке, доказывая при этом право Вашей семьи на проживание в спорной комнате.   
    
    

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

16 марта 2001 года N Ю487