О недопустимости ограничения прав собственников жилых помещений

 Вопрос:

    
    Живем в трехкомнатной коммунальной квартире. Две комнаты - наши. Комната соседки приватизирована.
    
    В случае продажи или обмена соседской комнаты могу ли я отказаться от новых жильцов, если это пьющие люди или не внушающие мне доверия (у меня дочери 2 года)?
    
    Какие еще имеем права в такой ситуации?
    
    Обязаны ли соседи предупреждать об обмене или продаже заранее?
   
     

 Ответ:

    
    К сожалению, у Вас нет никаких оснований, позволяющих ограничивать права Ваших соседей на заключение договора мены, купли-продажи или дарения.
    
    Ваша соседка, как собственник, вправе совершать со своей комнатой любые сделки, не противоречащие закону.
    
    Поскольку Вы не являетесь сособственниками, Ваше согласие на отчуждение не требуется.
    
    Соседи не обязаны предупреждать Вас о предполагаемых сделках со своей долей.   
    
 

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

12 апреля 2001 года N Ю507