Приобретение жилья без агентства и посредников

 Вопрос:

    Мы - приезжие. Хотим купить комнату или однокомнатную квартиру в СПб, без агентства и без посредников. Какие документы для этого надо оформить с нашей стороны и со стороны продавца? Расскажите, пожалуйста, что значит приобретение жилья с обременением проживания и законно ли это?

 Ответ:

    Для приобретения жилья без агентства и посредников Вы должны обладать необходимыми юридическими знаниями, так как в зависимости от ситуации комплект необходимых документов может быть разным.
    
    Со списком необходимых документов можно ознакомиться у нотариуса, который будет удостоверять договор купли-продажи, а также в ГБР, где производится государственная регистрация прав на недвижимое имущество.
    
    Обязательными документами являются: правоустанавливающий документ на квартиру или комнату, зарегистрированный надлежащим образом (договор приватизации, купли-продажи, дарения, Свидетельство о праве на наследство), технический паспорт (как правило, требуется 2 подлинных экземпляра), справка о регистрации, согласие сособственников на заключение договора купли-продажи (если речь идет о покупке комнаты), согласие органа опеки и попечительства (если в сделке участвуют несовершеннолетние).
    
    Список необходимых документов можно продолжать. Если Вы не компетентны в этой области, обратитесь к специалисту - это поможет избежать Вам ошибок при решении важного для Вас жилищного вопроса.

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

17 мая 2001 года N Ю555