О расторжении договора найма жилого помещения

 Вопрос:
  

   Я собираюсь купить квартиру в июне 2001 года.

    Хозяйка ранее сдала квартиру. С квартирантами заключен договор до сентября. У них грудной ребенок. Квартиранты до сентября не хотят освободить жилье. Я после покупки хочу сразу заехать. Как мне быть?

 Ответ:

    Для того, чтобы дать полный ответ на этот вопрос, нужно читать текст договора. Однако я полагаю, что между сторонами был заключен стандартный договор. По общему правилу, данный договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон с предварительным предупреждением о расторжении договора за 1 месяц (если договором не предусмотрено иное). Кроме того, по общему правилу, в случае расторжения договора без предупреждения за 1 месяц, сторона, по инициативе которой расторгается договор, обязана выплатить другой стороне месячную стоимость арендной платы в качестве штрафной санкции.

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

28 июня 2001 года N Ю590