Порядок переоформления прав на земельный участок в садоводстве
зависит от наличия права собственности на землю

 Вопрос:

   Я пенсионерка. У меня 6 соток в садоводстве. Хочу этот участок переоформить на внука. Что для этого нужно и какие документы я должна собрать?
    
   

 Ответ:

    
    В том случае когда земельный участок не приватизирован, переоформление прав на этот участок на другое лицо осуществляется в самом садоводстве. Для этого лицо, желающее передать землю другому лицу, должно написать заявление на имя общего собрания членов садоводства о выходе из членов садоводства, а лицо, желающее приобрести этот земельный участок, должно написать заявление на имя общего собрания членов садоводства о приеме его в члены садоводства. При рассмотрении этих заявлений общее собрание садоводов должно принять решение о переводе прав на землю на другое лицо.
    
    Если земельный участок приватизирован, то в этом случае переход права на землю оформляется в Земельном комитете, где находится садоводство. Основанием такого переоформления прав на землю является договор купли-продажи или дарения земли.
    
    Переоформление прав на другое лицо возможно только в том случае, если продавец или даритель не имеют задолженности перед садоводством по членским взносам и другим платежам.
    
    Право собственности на землю у покупателя или одаряемого возникает только в том случае, если договор купли-продажи или дарения земли зарегистрирован в районном отделении Регистрационной палаты Ленинградской области.
    
    

Адвокат Мусатов В.Н.
    ЮК N 55 "Адвокатское бюро Нарышкиных"
    Санкт-Петербургской Объединенной коллегии адвокатов
    Санкт-Петербург, Вознесенский пр., д.41
    тел: 314-85-27, 312-87-84

3 июля 2001 года N Ю596