Суды, как правило, отказывают в исках о признании лица
утратившим право пользования жилым помещением, если не доказано,
что лицо приобрело право пользования жилым помещением в другом месте

 Вопрос:

    
    Являюсь собственником 2-комнатной квартиры, в  которой зарегистрирована  бывшая  супруга. Имею ли я право снять ее с регистрации, учитывая то, что я инвалид II группы, а она имеет собственную жил. площадь в другом районе Санкт-Петербурга? Что необходимо для этого предпринять?  
    
  

 Ответ:

    
    В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, в том числе и бывшие, проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В связи с тем, что постановлением Конституционного Суда  РФ от 23 июня 1995 года N 8-П признана неконституционной часть 1 статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР, суды, как правило, отказывают в исках о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, если не доказано, что лицо приобрело право пользования  жилым помещением в другом месте.   
    
    В соответствии с вышеуказанным постановлением Конституционного Суда РФ временное отсутствие гражданина само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением. Следовательно, в суде Вам необходимо доказать, что непроживание бывшей жены не носит временный характер, и она выбыла из жилого помещения постоянно и имеет постоянное место жительства в другом месте: в данном случае, у нее есть квартира, принадлежащая ей на праве собственности. Доказательствами могут являться документы, свидетельствующие о постоянном проживании Вашей бывшей жены по новому месту жительства: сведения из лечебного учреждения по фактическому месту жительства, указание фактического места  жительства  в  личном  листке  по учету кадров по месту работы, получение пенсии по фактическому месту  жительства,  получение корреспонденции, и другие документы, которые могут быть запрошены судом по Вашему ходатайству.
    
    Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации защищает Ваши права, как собственника: в силу указанной статьи собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением   владения.  Ваша  инвалидность,  на  мой  взгляд,  не  имеет правового значения при разрешении данного спора.   
    
    

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

26 декабря 2001 года N Ю1355