Определение рыночной стоимости безвозмездно полученного имущества

 Вопрос:                                               

    Нужна ли экспертная оценка стоимости передаваемого имущества или можно ориентироваться на рыночную цену, главное, чтобы она не отличалась на 20%?
                  

    г.Санкт-Петербург

 Ответ:                                                                

    Согласно п.25 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утв. приказом МФ РФ от 20 июля 1998 года N 33н, првоначальной стоимостью основных средств, полученных организацией по договору дарения и в иных случаях безвозмездного получения, признается их рыночная стоимость на дату оприходования. При определении рыночной стоимости могут быть использованы данные о ценах на аналогичную продукцию, полученные в письменной форме от организаций-изготовителей; сведения об уровне цен, имеющихся у органов государственной статистики; торговых инспекций и организаций; сведения об уровне цен, опубликованные в средствах массовой информации и специальной литературе; экспертные заключения о стоимости отдельных объектов основных средств.
    
    Затраты по доставке указанных объектов основных средств, полученных по договору дарения и в иных случаях безвозмездного получения, учитываются как затраты капитального характера и относятся организациями-получателями на увеличение первоначальной стоимости объекта. Указанные расходы отражаются на счете учета капитальных вложений в корреспонденции со счетами учета расчетов .
    
    Т. о., привлечение эксперта для определения рыночной стоимости безвозмездно полученного имущества возможно, но не обязательно. Нужно исходить из соображений целесообразности привлечения эксперта: если речь идет о недвижимом имуществе, то экспертная оценка обязательна. В связи с тем, что согласно ст.40 НК РФ налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам между взаимозависимыми лицами и при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени, при определении рыночной цены следует учитывать положения ст.40 НК РФ.       
    

Специалисты ООО "Орбита-аудит",
г.Санкт-Петербург

28 февраля 2002 года N А1371