Прежде чем сдавать приватизированную комнату в коммунальной квартире
необходимо получить согласие всех сособственников данной квартиры

 Вопрос:

    У меня есть приватизированная комната в коммунальной квартире, могу ли я сдавать ее?

 Ответ:

    Согласно ст.3 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду, внаем эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству. Однако в коммунальной квартире Вам также принадлежит и доля в праве собственности на общее имущество. Поэтому для того, чтобы сдавать приватизированную комнату в коммунальной квартире, Вам, согласно ст.246 ГК РФ, необходимо получить согласие всех сособственников данной общей площади.

Адвокатское бюро "ЮНИКС",
специализированная юридическая консультация
Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов
Адрес: Санкт-Петербург, Большой пр. ПС, 31

27 августа 2002 года N Ю2270