Предоставление освободившихся изолированных жилых помещений в коммунальных квартирах

 Вопрос:

    По ордеру занимаю комнату 8 кв. м в 2-комнатной коммунальной квартире. Вторая комната -18 кв. м. Могу ли я получить 18 кв. м по городской очереди, где я стою, и взять в аренду 8 кв. м с учетом того, что я по состоянию здоровья имею право на дополнительную площадь в 10 кв. м?

 Ответ:

    
    В соответствии со ст.21 Закона Санкт-Петербурга "О жилищной политике Санкт-Петербурга" ("Предоставление освободившихся изолированных жилых помещений в коммунальных квартирах") Вы имеете первоочередное право на получение освободившейся комнаты, как проживающий в данной коммунальной квартире и состоящий на учете нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий, при наличии менее 12 кв. м на одного человека. При этом (учитывая Ваше право на дополнительные 10 кв.м.) жилплощадь в размере 22 кв.м предоставляется Вам по договору социального найма, а оставшиеся 4 кв.м - по коммерческому найму. Кроме того, в соответствии со ст.1142 ГК РФ, распоряжением Комитета по жилищной политике С-Пб от 16.09.2002 N 70-р, ст.20 Закона Санкт-Петербурга "О жилищной политике Санкт-Петербурга", письмом Комитета по жилищной политике Администрации Санкт-Петербурга от 05.03.2002 N 8-248 “О приобретении освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах путем их покупки” по личным заявлениям граждан, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий, Администрация Санкт-Петербурга осуществляет продажу целевым назначением (без проведения коммерческих конкурсов и торгов) жилых помещений из состава или подлежащих зачислению в состав государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга. При этом указанная продажа жилых помещений целевым назначением может осуществляться как с оплатой полной стоимости продаваемых жилых помещений, определенной по методике, установленной соответствующим законом Санкт-Петербурга, так и со скидками к указанной стоимости, применяемыми для отдельных категорий граждан, в порядке, определяемом законом Санкт-Петербурга.

Л.Б.Остромухов,
   юридический центр "ЛЕКС"
    СПб, Московский пр., д.7
тел.: 310-43-05
    mailto: [email protected]

17 апреля 2003 года N Ю3308