Оформление сделки по дарению недвижимого имущества

 Вопросы:

    Мой муж - собственник приватизированной квартиры в другом городе.
    
     Зарегистрирован и живет в Москве. Может ли он оформить дарственную на нашу  дочь, проживающую и зарегистрированную в Москве, по нашему месту жительства,  т.е. не выезжая к месту нахождения квартиры?
    
    

 Ответ:

    При оформлении сделки по дарению недвижимого имущества необходимо различать два момента: момент заключения договора дарения и момент государственной регистрации данного договора, в соответствии с п.3 ст.574 ГК РФ.
    
    Данное положение означает, что договор дарения может быть заключен в любом месте.
    
    Но государственная регистрация данного договора может быть произведена только в органах регистрации прав на недвижимость по месту нахождения объекта недвижимости. Право собственности на недвижимость возникает только после государственной регистрации, поэтому для того, чтобы за Вашей дочерью было признано право собственности на квартиру, необходимо провести такую регистрацию.

Адвокатское бюро "ЮНИКС",
специализированная юридическая консультация
Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов
Адрес: Санкт-Петербург, Большой пр. ПС, 31

22 апреля 2003 года N Ю3349