Иск о признании права на жилую площадь

 Вопрос:

    
    Есть 2 комнатная неприватизированная квартира. Мой двоюродный брат (ответственный квартиросъемщик) недавно умер, его жена при смерти (совсем плоха, мало что понимает), детей у них нет. В квартире теперь, кроме жены, никто не прописан. Живы еще его мать и родная тетя, но они на эту квартиру не претендуют. Что можно сделать, чтобы не потерять квартиру? Никакого завещания нет, скорее всего и не будет, т.к. приватизировать ее жена брата вряд ли сможет.
    
    

 Ответ:

    К сожалению, Ваша семья действительно рискует потерять квартиру. Если принципиальное согласие с женой брата на приватизацию квартиры достигнуто, то необходимо пригласить на дом нотариуса для оформления доверенности на приватизацию: жене брата не нужно никуда ходить, достаточно подписать доверенность и, при желании, завещание. Если же квартира не будет приватизирована, то после ее смерти квартира будет принадлежать (она и сейчас принадлежит) государству, а поскольку в ней никто не будет зарегистрирован, государство сможет ею распорядиться по своему усмотрению. Возможный выход - предъявление в суд иска в порядке ст.ст.53, 54 Жилищного кодекса РСФСР - признание права на жилплощадь. Цель иска: доказать, что кто-либо из родственников проживал совместно с тетей, вел совместное хозяйство, имел общий бюджет и вследствие всего этого приобрел равное с тетей право на жилплощадь. Очень сложный путь, гораздо проще при жизни приватизировать или хотя бы подать документы на приватизацию квартиры. Если же ситуация вынудит Вас обращаться в суд с иском о признании права на жилплощадь, просите одновременно наложить арест на квартиру, чтобы в период рассмотрения дела не был выдан ордер на квартиру очередникам.

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

5 мая 2003 года N Ю3373