НДС: арендная плата, уплачиваемая арендаторами за земли

 Вопрос:                        

    Облагается ли налогом на добавленную стоимость сдача в аренду земельных участков?

    

 Ответ:                                         

    В соответствии с подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации объектами налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в т.ч. на безвозмездной основе, а также передача на территории Российской Федерации товаров (выполнение работ, оказание услуг) для собственных нужд, расходы на которые не принимаются к вычету (в т.ч. через амортизационные отчисления) при исчислении налога на доходы организаций. Реализация на территории Российской Федерации услуг по предоставлению в аренду земельных участков подлежит обложению налогом в общеустановленном порядке. Вместе с тем арендная плата, уплачиваемая арендаторами за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, которая согласно Закону Российской Федерации от 11.10.91 N 1738-1 “О плате за землю” является формой платы за землю, не подлежит налогообложению в соответствии с подпунктом 17 пункта 2 статьи 149 Кодекса как платеж в бюджет за право пользования природным ресурсом (землей)”.

    О.В.Сердюк,
действительный государственный
советник налоговой службы
Российской Федерации III ранга

Материал предоставлен МНС РФ
Источник: официальный сайт www.nalog.ru

2 августа 2001 года N МВ727