Договор субаренды и оплата доступа к телефонной сети

 Вопрос:                                                    

    Организация заключила договор субаренды на помещение под офис. В договоре содержится пункт, разрешающий доступ к телефонной сети арендодателя за отдельную плату в соответствии со счетами, выставляемыми арендодателем ежемесячно. Как учитываются данные расходы в целях налогообложения?
       
                

 Ответ:                                                   

    Организация, по нашему мнению, может включить данные расходы в налоговую базу и применить налоговый вычет.
    
    В соответствии с пп.25 п.1 ст.264 НК РФ расходы на почтовые, телефонные, телеграфные и другие подобные услуги, расходы на оплату услуг связи относятся к прочим расходам, связанным с производством и (или) реализацией. На основании ст.252 НК РФ налогоплательщик уменьшает полученные доходы на сумму произведенных расходов, за исключением расходов, указанных в ст.270 НК РФ. Расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты, осуществленные (понесенные) налогоплательщиком.
   
     Таким образом, данные расходы снижают налоговую базу по налогу на прибыль.
    
    Что касается принятия к вычету НДС, то в соответствии со ст.171 и 172  НК РФ для этого необходимо выполнение  следующих  условий:
    
    1) суммы налога предъявлены налогоплательщику поставщиком;
    
    2) суммы налога уплачены налогоплательщиком поставщику при приобретении товаров, работ, услуг на территории Российской Федерации, т.е. оплата произведена;
    
    3) данные товары, работы, услуги приобретаются для деятельности, являющейся объектом налогообложения;
    
    4) имеется счет-фактура от поставщика;
    
    5) данный товар, работа, услуга отражены в учете организации, т.е. оприходованы.
    
    При наличии перечисленных условий НДС по оплате доступа к  телефонной сети можно принять к вычету.
 
    

    Ю.Межникова
    ООО "Аудиторская фирма "Аваль"
 "Финансовая газета. Региональный выпуск"
N 37(462), сентябрь, 2003 год

24 сентября 2003 года N Э3614