Снятие с регистрационного учета по месту жительства
не является основанием для изменения правомочий собственника квартиры

 Вопрос:

     
    Наша квартира приватизирована на троих: меня, мужа и дочь. Дочь хочет выписаться к мужу (там прописан ребенок). Останется ли за ней доля в нашей квартире?

        

 Ответ:

    Ваша квартира приватизирована, дочь является собственником части квартиры. Снятие с регистрационного учета по месту жительства не является основанием для изменения правомочий собственника. Статьей 235 Гражданского кодекса РФ предусмотрены случаи прекращения права собственности. В соответствии с ней:
    
     "1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
    
    2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:
    
    1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);
    
    2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);
    
    3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239);
    
    4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);
    
    5) реквизиция (статья 242);
    
    6) конфискация (статья 243);
    
    7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293 настоящего Кодекса.
    
    По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

    Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса".

Остромухов Лев Борисович,
Коллегия адвокатов
"Юридический Центр "ЛЕКС"
СПб., Московский пр., д.7
тел.: (812) 310-43-05
[email protected]

17 марта 2004 года N Ю5191